Teks : Azian Hamid
Sudah
hampir 45 minit saya dan En. Suami berlegar-legar di kawasan taman perumahan
itu, tapi tidak bertemu dengan alamat yang dicari. Dari jam 11.00 tadi
hinggalah ke jam 11.45 pagi. Rasa seperti hendak berhenti saja dari meneruskan
pencarian alamat tersebut.
"Eeee
geram betullah!” Saya meluahkan perasaan geram saya pada Si Suami.
“Sabarlah,
jom kita ke depan sikit, mungkin boleh jumpa alamat tu.” En. Suami memujuk.
Saya hanya mengangguk tanda setuju.
Kami
kemudiannya meneruskan pencarian. Berlegar-legar di kawasan perumahan tersebut
mencari alamat No. 45, Lorong Kasuari 8/8, 14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang. Jam
di tangan di belek. Dah nak masuk jam 12.00 tengahari.
“Kita
ke depan tu, kalau tak jumpa juga alamat tu kita baliklah. Lorong Kasuari 8/8
dah jumpa, mana pulak rumah No. 45 tu?” Saya bertanya kepada En Suami.
“Rumah
tu rumah Melayu atau rumah Cina?” En Suami bertanya pada saya.
“Rumah
Melayu” Jawabku ringkas.
Kami
dah berhenti dan bertanya pada tuan rumah di No. 43, seorang perempuan Melayu
dan jawapan yang diterima agak mengecewakan saya.
“Akak
minta maaflah, Akak tak tahu, lagipun Akak baru saja berpindah dekat kawasan
ni.”
Akhirnya,
saya dan En. Suami mengambil keputusan untuk pulang. Perut sudah berbunyi
meminta untuk diisi. Botol air sudah kosong. Tiba-tiba….
“Berhenti
dekat Lorong 8/3 tu.” Arah saya pada En. Suami. Saya hanya tersenyum. Dalam
fikiran saya, tidak salah kalau saya terjah saja rumah yang bernombor 45 tu.
Tak berdosa pun.
Saya
kemudiannya memberi salam. Kelihatan seorang perempuan tua keluar. Saya
kemudiannya bertanya kepada makcik tersebut samada beliau kenal seorang lelaki
bernama Rahim Bin Mansor (bukan nama sebenar). Beliau tinggal di alamat No. 45, Lorong Kasuari 8/3,
14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang. Makcik tersebut memaklumkan kepada saya
bahawa Rahim Bin Mansor adalah anak saudaranya.
Saya
tersenyum pada En. Suami. Tidak sia-sia terjahan saya kali ini. Sementara itu,
makcik tadi masuk ke dalam memanggil anak saudaranya. Kelihatan seorang lelaki
kemudiannya memanggil saya dan En. Suami masuk ke dalam rumah. Saya kemudiannya
memperkenalkan diri saya dan tujuan kedatangan saya di rumah tersebut.
“En
Rahim, saya dari firma guaman RAJT, hendak menyerahkan sesalinan Notis
Kebankrapan pada Encik.”
Saya
kemudiannya mengesahkan nama beliau serta nombor kad pengenalan seperti yang
tertera di Notis Kebankrapan tersebut. Saya juga menerangkan butir-butir Notis
Kebankrapan tersebut dan meminta beliau hadir di Bank untuk membincangkan
mengenai baki tunggakan pinjaman perumahan (shortfall) yang masih ada.
Bagaimana proses-proses
membankrapkan peminjam (Penghutang Penghakiman) dijalankan?
1. Permintaan Untuk Mengeluarkan Notis Kebankrapan dan Notis Kebankrapan
akan difailkan di Mahkamah Tinggi;
2. Suatu tarikh Pengurusan Kes (Case
Management) akan ditetapkan oleh Mahkamah Tinggi;
3. Notis Kebankrapan tersebut hanya
sah dalam tempoh 3 bulan dari tarikh pemfailan;
4. Serahan secara serahan kediri
(personal service) perlu dilakukan hanya kepada Peminjam (Penghutang
Penghakiman) tersebut sendiri - tidak boleh diserahkan kepada orang lain;
5. Afidavit Penyampaian perlu difailkan di Mahkamah Tinggi – (setelah
Notis Kebankrapan tersebut berjaya diserahkan kepada Penghutang Penghakiman
tersebut)
6. Sesalinan dokumen-dokumen (no. 1
dan 5 berserta sesalinan Penghakiman) perlu diserahkan kepada Ketua Pengarah
Insolvensi.
7. Petisyen Pemiutang dan
Afidavit kebenaran Dalam Petisyen akan difailkan di Mahkamah Tinggi;
8. Suatu tarikh Pengurusan Kes (Case Management) akan
ditetapkan oleh Mahkamah Tinggi;
9. Petisyen Pemiutang dan
Afidavit kebenaran Dalam Petisyen perlu diserahkan secara serahan kediri hanya kepada Peminjam (Penghutang
Penghakiman) tersebut sendiri - tidak boleh diserahkan kepada orang lain;
10. Serahan harus dibuat sebelum tarikh Pengurusan Kes (Case Management);
11. Setelah penyerahan Petisyen Pemiutang tersebut berjaya dilakukan, Afidavit Penyampaian akan difailkan di Mahkamah DAN akhir sekali perlu memastikan dokumen-dokumen tersebut teratur; dan
12. Kesemua dokumen-dokumen perlu diserahkan kepada Ketua
Pengarah Insolvensi
13. Pada tarikh Pengurusan Kes tersebut dan Penghutang
Penghakiman tidak hadir, maka Mahkamah Tinggi akan menjatuhkan hukum ke atas
Penghutang Penghakiman tersebut iaitu Perintah Penghukuman dan Perintah
Penerimaan (AORO – Adjudication Order and Receiving Order).
En
Rahim dahulunya mempunyai sebuah rumah tetapi oleh kerana beliau gagal
menyelesaikan tunggakan pinjaman perumahan beliau, rumah beliau telah dilelong.
Setelah pihak Bank mendapat hasil lelongan tersebut, tunggakan pinjaman
tersebut telah dikira dan di tolak dengan hasil lelongan tadi. Namun masih
terdapat baki tunggakan selepas rumah beliau dilelong dan ianya di panggil
“shortfall”. Untuk makluman anda, Notis kebankrapan hanya boleh difailkan
sekiranya jumlahnya melebihi RM30 ribu.
“Tolong
jangan bankrapkan saya.” Rayu En Rahim kepada saya.
Untuk
mengelakkan beliau dari menjadi bankrap, saya menasihatkan En Rahim agar
berjumpa dengan pihak Bank untuk sebarang penyelesaian dengan kadar segera. Setelah
menyerahkan sesalinan termeterai Notis Kebankrapan tadi, saya kemudiannya
meminta beliau menurunkan tandatangan di pendua Notis Kebankrapan tersebut
sebagai bukti penyerahan. Saya tidak mempunyai kuasa untuk membankrapkan En
Rahim kerana status jatuh bankrap hanya boleh diputuskan oleh Mahkamah sahaja.
Saya
ingin menegaskan bahawa alamat terkini dan betul perlu dimaklumkan kepada pihak
bank agar pihak bank dapat mengemaskinikan di dalam sistem mereka. Jika tidak,
inilah akibatnya.
Jam
di tangan di belek lagi, sudah jam 12.45 tengahari. Berbaloi…terjahan yang amat
bermakna bagi saya. Menyelamatkan seseorang dari menjadi bankrap. Menjadi Si
bankrap atau tidak terpulang kepada En Rahim sendiri, itupun jika En. Rahim
mengambil berat apa yang saya terangkan tadi.
Wassalam.